1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
48.7万円/㎡
前年比+3.6%
吹田市
46.8万円/㎡
前年比-6.0%
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リベールシティ吹田
大阪府吹田市穂波町
阪急千里線 / 吹田駅 徒歩9分
2002年築 / 10階建 / 49戸 / RC造
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価格偏差値
41.8
フェア
推定相場価格より7%割高
相場
4,933万円
56.7万円/㎡
3,661
4,509
5,357
6,204
AI査定結果
推定相場価格
4,933万円
56.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,509万円〜5,357万円
51.9万円/㎡〜61.6万円/㎡
推定賃料
15.0万円
0.17万円/㎡
推定利回り
3.4%
最終更新日: 2026年4月5日
リベールシティ吹田
5,280万円（60.7万円/㎡）/ 5階 / 86.94㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴15件の平均平米単価は56.31万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（60.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.8%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/23 | 5,280万円 | 60.7万円 | 5階 | 86.94㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2026/03/02 | 5,380万円 | 61.9万円 | 5階 | 86.94㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2026/02/22 | 5,480万円 | 63.0万円 | 5階 | 86.94㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2026/02/21 | 4,680万円 | 53.8万円 | 3階 | 86.94㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2026/02/18 | 4,680万円 | 53.8万円 | 10階 | 86.94㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2026/02/09 | 4,880万円 | 56.1万円 | 3階 | 86.94㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2026/02/08 | 4,980万円 | 57.3万円 | 3階 | 86.94㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2026/01/25 | 5,680万円 | 65.3万円 | 5階 | 86.94㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2026/01/22 | 4,880万円 | 56.1万円 | 10階 | 86.94㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2026/01/12 | 4,980万円 | 57.3万円 | 10階 | 86.94㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2026/01/07 | 3,480万円 | 47.3万円 | 3階 | 73.61㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/12/16 | 5,880万円 | 67.6万円 | 5階 | 86.94㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/10/15 | 3,630万円 | 49.3万円 | 3階 | 73.61㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/01/18 | 3,998万円 | 54.3万円 | 10階 | 73.61㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/07/08 | 2,990万円 | 40.6万円 | 10階 | 73.61㎡ | 3LD | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例20件の平均平米単価は53.05万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（60.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.4%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/23 | リベールシティ吹田 吹田市穂波町 | 吹田駅9分 | 5,280万円 | 60.7万円 | 86.94㎡ | 4LDK | 5階 / 10階建 | 南西 | 2002年 | 49戸 | RC |
| 2024/02/17 | イトーピア千里豊津 吹田市垂水町一丁目 | 豊津駅5分 | 3,998万円 | 46.3万円 | 86.26㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 2000年 | 38戸 | RC |
| 2023/08/28 | ジオ桃山台エグゼ 吹田市桃山台五丁目 | 桃山台駅9分 | 4,900万円 | 58.2万円 | 84.23㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 2005年 | 53戸 | RC |
| 2025/10/20 | セントラルグランテージ千里古江台 吹田市古江台三丁目 | 北千里駅5分 | 4,498万円 | 59.9万円 | 75.11㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南東 | 2001年 | 87戸 | RC |
| 2026/02/28 | ルネ北千里古江台アンソレイユ 吹田市古江台三丁目 | 北千里駅5分 | 4,980万円 | 67.6万円 | 73.64㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南西 | 2000年 | 83戸 | RC |
| 2025/11/13 | リビオ北千里古江台 吹田市古江台三丁目 | 北千里駅6分 | 6,180万円 | 66.8万円 | 92.56㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南東 | 2003年 | 42戸 | RC |
| 2025/11/17 | ラ・ヴァンス北千里 吹田市上山田 | 北千里駅17分 | 3,680万円 | 47.7万円 | 77.2㎡ | 2LDK | 4階 / 8階建 | 西 | 2007年 | 32戸 | RC |
| 2024/04/20 | グランドメゾン北千里古江台 吹田市古江台三丁目 | 北千里駅3分 | 3,780万円 | 54.2万円 | 69.68㎡ | 1LDK+S | 1階 / 6階建 | 南東 | 2005年 | 48戸 | RC |
| 2026/04/05 | ステイツ千里古江台 吹田市古江台三丁目 | 北千里駅5分 | 4,480万円 | 56.2万円 | 79.65㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南 | 1998年 | 77戸 | RC |
| 2026/04/06 | アストラル千里古江台 吹田市古江台三丁目 | 北千里駅7分 | 4,480万円 | 56.0万円 | 80.03㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南 | 1998年 | 59戸 | RC |
| 2025/07/04 | サーパス千里藤白台 吹田市藤白台一丁目 | 北千里駅13分 | 4,099万円 | 46.2万円 | 88.75㎡ | 4LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 2001年 | 49戸 | RC |
| 2025/10/18 | エンゼルブレッサ千里藤白台 吹田市藤白台一丁目 | 北千里駅14分 | 3,599万円 | 47.0万円 | 76.59㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 2001年 | 40戸 | RC |
| 2026/02/28 | 東急ドエル千里藤白台ヴェルデ 吹田市藤白台一丁目 | 北千里駅13分 | 3,380万円 | 47.8万円 | 70.73㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 2001年 | 50戸 | RC |
| 2024/09/28 | メロディーハイム北千里古江台弐番館 吹田市古江台五丁目 | 山田駅15分 | 3,790万円 | 51.2万円 | 74㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 2003年 | 27戸 | RC |
| 2024/12/27 | レアルグランデ北千里古江台 吹田市古江台五丁目 | 山田駅14分 | 3,780万円 | 49.9万円 | 75.77㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 2004年 | 44戸 | RC |
| 2026/03/15 | ステイツ北千里セントステージ 吹田市古江台五丁目 | 北千里駅12分 | 4,090万円 | 52.7万円 | 77.65㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1999年 | 80戸 | RC |
| 2025/12/27 | ステイツ千里津雲台ビュースクエア 吹田市津雲台七丁目 | 山田駅14分 | 4,480万円 | 50.2万円 | 89.18㎡ | 3LDK | 4階 / 11階建 | 南 | 1998年 | 44戸 | RC |
| 2024/12/28 | ガーデンハウス千里・古江台 吹田市古江台五丁目 | 北千里駅13分 | 4,480万円 | 46.8万円 | 95.63㎡ | 4LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 2004年 | 69戸 | RC |
| 2023/12/27 | ゆらら藤白台ロイヤルアーク千里藤白台 吹田市藤白台二丁目 | 北千里駅10分 | 3,250万円 | 46.0万円 | 70.7㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 西 | 2003年 | 87戸 | RC |
| 2026/04/04 | ルネブラン・クール北千里古江台 吹田市古江台五丁目 | 北千里駅12分 | 4,390万円 | 55.8万円 | 78.64㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 2001年 | 74戸 | RC |
| 2026/04/03 | ネバーランド千里古江台 吹田市古江台五丁目 | 山田駅14分 | 5,099万円 | 54.4万円 | 93.78㎡ | 4LDK | 1階 / 8階建 | 南 | 2004年 | 76戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で3.6%上昇、吹田市では6%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（60.7万円）は吹田市の平均と比較して29.7%割高です。
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